Комитет ЖК КР рассмотрел проект «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата»

Комитет по международным делам, обороне, безопасности и миграции Жогорку Кенеша одобрил проект Закона «О ратификации Кредитных соглашений между Кыргызской Республикой и Исламским банком развития по проекту «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата» подписанных 26 апреля 2024 года в городе Эр-Рияд, Саудовская Аравия» во втором чтении. Об этом сообщает отдел по работе с общественностью и СМИ ЖК КР.

Инициатор законопроекта – председатель кабинета министров.

Целью проекта «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата» является строительство жилья и выдача ипотечных продуктов по исламским принципам финансирования для граждан КР, являющихся участниками Государственной жилищной программы. Достигнута договоренность о предоставлении льготного финансирования в сумме 79 млн долларов США.

Средства ИБР предусмотрены для финансирования строительства ориентировочно 112 525 квадратных метров доступного жилья во всех регионах Кыргызстана. Согласно прогнозным расчетам, жильем будут обеспечены примерно 2 000 семей.

В ходе обсуждения депутаты подняли вопросы о механизмах выдачи ипотечных продуктов по исламским принципам финансирования, подчеркнув необходимость информирования населения о жилищных продуктах. Депутат Улан Бакасов интересовался объектами строительства, себестоимостью квадратного метра жилья в г.Нарын и Нарынской области. Депутат Кубанычбек Самаков спросил, почему в рамках соглашения кредит предоставляется под 1% годовых, при этом ипотека для населения составляет 8%. На что заместитель министра экономики и коммерции Чоро Сеитов, ответил, что ОАО «ГИК» является оператором привлеченных финансовых средств, обеспечит земельными участками и будет финансировать строительство доступного жилья во всех регионах страны для последующего предоставления в аренду с последующим выкупом. «В настоящее время ГИК реализует такие направления жилищного финансирования, как социальная, льготная и доступная ипотека. Процентная ставка составляет от 4 до 8% годовых. Учитываются операционные расходы, валютные риски, своп», — сказал он. Депутат Эрнис Айдаралиев интересовался условиями выдачи ипотеки для лиц, воспитывающих детей с ограниченными возможностями здоровья. Депутат Чингиз Айдарбеков обратил внимание на предлагаемые изменения редакционного характера. По итогам обсуждения законопроект одобрен во втором чтении.